《香港文匯報（2025年9月22日）《施政報告》提加快發展北都 甯漢豪：有信心北都10年後為成熟社區》

發展局局長甯漢豪

行政長官李家超在最新一份《施政報告》中，提出加快發展北部都會區。發展局局長甯漢豪今日（22日）在一個電台節目表示，北部都會區未來5年會平整900公頃土地，未來10年平整的土地達到1800公頃，預計會興建20多萬個新房屋單位；當局有目標及信心，北部都會區未來10年將有大變化，市民會見到一個成熟社區。

甯漢豪說，洪水橋未來的發展會以產業為主軸，但當中部分土地將會用作興建人才公寓或住宅，當中涉及實際考慮，因為在產業工作的人士都希望住在附近，方便上班，另一方面亦都涉及財政回報，讓投資方更快有現金流「落袋」。她強調，社會不能夠一方面希望政府加快北都發展，另一方面又指在當中少參與，兩者必須平衡；政府重視公眾參與，問題在於是否仍需要一個冗長程序，還是可以簡化。

就「城中學舍計劃」方面，甯漢豪指發展局和教育局於今年7月中推出「城中學舍計劃」，透過拆牆鬆綁鼓勵市場改裝現。

有商廈成為大學學生宿舍；至今約兩個月已接獲多於150個初步查詢，並協助有興趣人士提交申請。截至本月中，正式收到的申請有9個，直至上周五（19日），當中有5個已經獲得教育局原則上批准。

甯漢豪表示，這9個申請大部分屬全幢樓宇改裝成為學生宿舍，地點位於紅磡、觀塘、深水埗、旺角、灣仔及上環區內現有建築物，當中絕大部分現時為辦公樓；發展局的項目促進辦事處，會為申請人提供利便服務，這些項目如果一經審批，希望能於18個月內完成。而這9個已經接受的申請，如果最終成功「落地」，預計可提供約1,500個學生宿舍床位。

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